Закрытый корт находится в здании на суперновой части набережной Саратова.
- Пpедлaгается к пpодаже коммеpчеcкоe помещение cвободнoгo нaзнaчeния общей площадью 1 516,6 м², pacпoложеннoe по aдрecу: г. Cаpaтoв, ул. им. H.Г. Чернышeвскoгo, 94, - говорится в объявлении.
При этом отмечается его уникальное местоположение - «в cамoм цeнтpe гopoдa, в нeпoсpедствeннoй близости от нoвой набережной Волги и одной из самых протяженных пешеходных зон Европы».
В числе преимуществ - высокий пешеходный и автомобильный трафик, свободная планировка, панорамный вид на Волгу и потолки в 6 метров высотой. Помещение уже приносит доход: «одна часть помещения сдана в аренду под секции боевых единоборств, вторая используется как теннисный корт».
Хотя, судя по фото, здесь имеется школа воздушной гимнастики, акробатики и циркового искусства.
- Помещение идеально подойдет для ресторана или гастрономического комплекса с видом на Волгу, фитнес-клуба или спортивного центра, медицинской клиники, бизнес-центра или офиса крупной компании, образовательного центра, выставочного пространства, развлекательного комплекса, любого другого коммерческого проекта, - отмечает продавец.
Любопытно, что в тексте объявления установлена цена в 50 млн рублей, тогда как в его «шапке» речь идет уже о 56 млн рублей. Означает ли это объявление, что теннисная школа сменит местожительства, пока неизвестно.
Согласно кадастровой карте это двухэтажное здание 1899 года постройки. Кадастровая стоимость 45 млн рублей, в нем пять помещений на 1 и 2 этаже, при этом в объявлении о продаже помещения говорится о 3-м этаже.
Ранее здесь за 17 млн рублей продавались помещения общей площадью 405 кв.м. - по сути, весь второй этаж. Продавец отмечал нестандартную планировку, несколько комнат с высотой потолков до 5 метров и организацией пространства в два уровня. Также указывалось, что помещения были сданы в аренду, но при необходимости могут быть освобождены в течение месяца.
Справка БВ. «Первая Школа Тенниса» действует в Саратове с 2005 года, основатель - Роман Лекомцев, позиционирующий себя как создатель методики ускоренного обучения теннису за 8 тренировок, а также «агент и стратег спортивной карьеры профессиональной теннисистки». Программа Лекомцева рассчитана на детей 4-8 лет, занимаются с ними несколько тренеров. Стоимость обучения - 8 тыс. рублей в месяц при режиме 2 тренировки в неделю. В качестве ИП Роман Лекомцев зарегистрирован в 2005 году в Энгельсе, основной вид деятельности связан со спортом. Он же является основателем и учредителем ООО «Первая школа тенниса», действующего с 2018 года. Компания зарегистрирована в Энгельсе, предоставляет образовательные услуги для детей и взрослых. Выручка ее не показана. Школу воздушной гимнастики, акробатики и циркового искусства основала Марина Улегина. В апреле текущего года она зарегистрирована в качестве ИП с деятельностью спортклубов. Г-жа Улегина также возглавляет и является одним из учредителей Федерации воздушной гимнастики Саратовской области.
Светлана Крючкова
