Поводом стал запрос некой А.Р. Тугушевой на смену условно разрешенного вида использования земельного участка - с сельского хозяйства на рекреацию. Речь идет о территории в почти 2 тыс. кв.м. в Дубковском муниципальном образовании, в 3,5 км от села Клещевка. 

Земля известна под названием овраг "Анчифиров", находится она в частной собственности.

В мае прошлого года г-жа Тугушева уже обращалась в минстрой с подобной же просьбой, на общественных слушаниях от жителей возражений не поступило, однако председатель общественных обсуждений, главный архитектор области Анастасия Пузанова подписала рекомендацию об отказе в удовлетворении просьбы бизнесвумен. С чем это было связано - в документах не указано. 

Любопытно, что в прошлом году речь шла об участке с кадастровым номером 64:32:010114:162, который в ноябре 2025 года был снят с кадастрового учета, а вместо него был поставлен новый - со свежим номером 64:32:010114:538. Площадь участка осталась неизменной - 147 тыс.кв.м., при этом он лишился отметки о том, что территория входит в зоны с особыми условиями использования территорий - 9, выйдя из состава приаэродромной территории. 

Овраг "Анчиферов" прочно ассоциирован с зоной отдыха "Сказка" - с песчаным пляжем, прудом, шезлонгами, мангалами, беседками, гостевыми домиками, баней. 

Пруд зарыблен толстолобиком, карасем и щукой, поэтому к услугам отдыхающих - рыбалка. Идет она на противоположенном от базы берегу, так как база специализируется все же на пляжном отдыхе. Рыбу запускают не часто, сетями ее не ловят, пруд не сливается, поэтому есть "трофейные" особи. К локации привязан и "Клуб охотников и рыболовов "Сказка". 

В 2022 году хозяйство выставлялось на продажу за 21 млн рублей, в 2024 году - уже за 18 млн рублей, при этом продавец отмечала, что пруд создан искусственно. 

В подписчиках аккаунта "Сказки" в ВК есть Альфия Тугушева. Является ли она владелицей турбазы и заявителем на смену разрешенного вида использования - неизвестно. 

Светлана Крючкова 

Фото: соцсети турбазы "Сказка", Шедеврум

Источник и фото https://www.business-vector.info/skazka_dlya_minstroya_vladelitsa_saratovskoy_turbazy_s_prudom_i_plyazhem_snova_pytaetsya_uzakonit_ee/