Согласно свежему рендеру на здании, займется работами любимый подрядчик федерального министерства культуры. 

Рендер опубликован в каналах "Саратов. Строительство и Архитектура". Согласно ему заказчиком работ по разработке рабочей документации и проведению противоааварийных, консервационных и реставрационных работ выступает минкульт РФ. 

Подрядчик - уже известный в Саратове ФГУП "Центральные научно-реставрационные проектные мастерские", субподрядчик - ООО "Дизайн Авеню". Сам тендер на работы отыскать оказалось не так просто. 

Если ранее тендеры отыгрывались по каждому объекту, то уже несколько лет целый ряд тендеров минкульта РФ носит расплывчатое название "Разработка рабочей документации и проведение противоаварийных, консервационных и реставрационных работ на объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации". Выигрывает их, кстати, в основном упомянутый ФГУП.

Саратовский дом художников затесался в тендер, разыгранный еще в сентябре 2024 года. Его начальная цена составляла 750 млн рублей, победителю (заявителей было двое) контракт достался с ней же. Однако сейчас в карточке контракта указана сумма в 812 млн рублей. 

В приложении к техзаданию - перечень из 66 объектов культурного значения в 22 регионах в основном центральной России, но также Урала, Сибири и западной России.  Из ПФО в этом перечне Мордовия ("Троицкий собор», XVIII в. в Ардатове), Чувашия («Здание церкви», 1825 г.», с. Альменево), Пермский край («Церковь Петра и Павла», «Склеп купцов Кирьяновых», 1905 г., с. Таман), Нижегородская область («Воскресенская церковь», 1838 г., с. Большие Бакалды, «Воскресенская церковь», 1823 г., с. Мальцево), Оренбургской область («Церковь», XIX в., пос. Пугачевский, «Покровская церковь», 1740 г., с. Лубянки), Ульяновская область («Дом, в котором с 1850 по 1855 гг. жил Огарев Николай Платонович», с. Проломиха). 

Здесь же значится и ОКН регионального значения «Доходный дом купца А.П. Медведева», кон. XIX в., расположенный по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 125 (пр. Ленина, 125). Согласно сводке затрат, на работы планируется потратить всего 7,6 млн рублей. 

Согласно техзаданию, ФГУП должен разработать рабочую документацию и затем на ее основе выполнить противоаварийные работы, консервацию и реставрацию. Указанной выше суммы, кажется, едва должно хватить на разработку документов. 

Напомним, что в начале 2024 году ФГБУК "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры" (АУИПИК) уже объявляло тендер по разработке проекта консервации, комплекса первоочередных противоаварийных работ на ОКН «Доходный дом купца А.П. Медведева». 

Цена вопроса составляла 532,8 тыс. рублей, победитель согласился выполнить работы за 489 тыс. рублей. Победа досталась московскому ООО "ПИК Реставрация". Работы должны были быть выполнены до 30 июля 2024 года, но затем стороны договорились об увеличении срока, в октябре договор был расторгнут заказчиком. 

В контракте с мастерскими указано, что срок выполнения всего комплекса работ до 26 мая 2026 года, в карточке - 28 августа 2026 года. 

Московское ООО "Дизайн Авеню" значится субподрядчиком, с которым договор был заключен 28 октября 2024 года на сумму 51 млн рублей. Таким образом в перечне работ субподрядчика, видимо, присутствует не только саратовский объект. Согласно открытым данным, опыта госзакупок у компании нет, выручка 2024 года - 43,5 млн рублей. Учредителями ООО являются Анна Луценко (60%), Дмитрий Миронов (30%) и Национальный фрнд развития и международной интеграции (10%). В компании на начало прошлого года работали 2 человека.   

Последний раз о доме художников было слышно в ноябре 2024 года. БВ тогда писал, что работа студентов из Волгограда по приспособлению ОКН в Саратове вошла в тройку победителей архитектурного конкурса "Достояния", организованного как раз Агентством по управлению и использованию памятников истории и культуры.

Любопытно, что авторы проекта выбрали объект из-за его культурной важности, а также его "крайне аварийного состояния". 

- Нынешнее состояние здания крайне плачевное. Большая часть изначально построенного обрушилась в следствие влияния природных условий и отсутствия какого бы то ни было ухода или ремонта. На данный момент сохранилась только двухэтажная часть и небольшая доля трехэтажной застройки. Все элементы здания изношены в той или иной степени и требуют ремонта, - констатировали студенты. 

Они были убеждены, что дом художников "должен стать современным пространством, собравшим в себе большое количество различных видов классических и современных изобразительных и объемно-пространственных искусств".

При этом авторы проекта отмечали, что "сегодня полноценная реставрация возможна лишь одной части здания - от остальных остался лишь фундамент". Так что не исключено, что 7,6 млн с лихвой хватит на его консервацию и реставрацию. Впрочем, БВ может предположить, что саратовский ОКН может встречаться и в других тендерах минкульта РФ с формулировками "на объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации". 

"Дом художника" он же доходный дом купца Медведева строился он в 1900-1901 году как особняк, его относят к школе саратовского архитектора Алексея Салько. Здание использовалось, как муниципальных жилой фонд, в 90-х годах там находились студии саратовских художников. В 2008 году оно было продано с торгов, жильцов и художников расселили. Новым собственником стало АО «Сарград», которое купило его вместе с  земельным участком площадью 1296 кв.м. 

Впоследствии из одного земельного участка были образованы два новых с разрешенным видом использования «многоэтажная жилая застройка от девяти этажей и выше». На одном из них позади самого Дома художников, планировалось строительство люксового отеля на 130 номеров с конференц-залом и подземной парковкой. Проект входил в число инвестиционных кейсов Саратовской области и демонстрировался на различных форумах недвижимости. Объем вложений оценивался в 1 млрд рублей.

Передача здания и участка под ним в 2021 году стали поводом для уголовного дела о превышении полномочий городскими чиновниками. Дом художника долгое время стоял заброшенный, в 2022 году ТУ Росимущества в суде добилось его изъятия в федеральную собственность, правообладателем стало АУИПИК. В 20204 году зданию искали инвестора в рамках программы "аренда за рубль", однако, видимо, найти его так и не удалось.