Установлено, что в рамках реализации муниципальной программы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании «Город Саратов» на 2018-2028 годы» в июне 2024 года администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов» заключила контракт на разработку проектно-сметной документации по сносу строительных конструкций многоквартирного дома на ул. Соборная в областном центре, а в марте 2025 года – на проведение работ по их сносу, - сообщается в соцсетях ведомства. 

Далее уточняет, что "несмотря на то, что один из литеров указанного объекта находился в частной собственности двух граждан, обоснованность его включения в программу не проверена и строение незаконно снесено". Работы по проекту и сносу были приняты и оплачены. 

- В результате неправомерных действий должностных лиц администрации района увеличилось более чем на 1 млн рублей расходование средств бюджета, затраченных в отсутствие правовых оснований на оплату работ. Кроме того, собственникам снесенного здания причинен материальный ущерб на сумму свыше 4,9 млн рублей, - констатируют в ведомстве. Здесь возбуждено уголовное дело по факту превышения должностных полномочий. 

БВ изучил закупки администрации Волжского района. За указанный период были только две закупки, связанные с ул. Соборной, а точнее домом № 12/109 (лит. Б, С). Тендер на разработку проекта сноса администрация объявила в июне 2024 года, начальная цена вопроса - 462,6 тыс. рублей. Участников было двое, победа досталась нижегородскому ООО "Европроект", предложившему 285 тыс. рублей (соперник давал 460 тыс. рублей). 

Из описания закупки следует, что подрядчик должен в течение 14 дней с момента подписания контракта разработать проектно-сметную документацию по сносу (демонтажу) строительных конструкций многоквартирных домов. Перечень домов, для которых за две недели надо было предоставить проекты сноса, включал 19 домов -  ул. Соборная, д. № 12/109 лит. А, Б, Д, С, ул. им. Некрасова Н. А., д. № 52 лит. А, ул. Кузнечная, д. № 14 лит. А1, А2, ул. им. Горького М.А., д. № 58, ул. им. Челюскинцев, д. № 48 лит. Д, ул. Комсомольская, д. № 12 лит. А, Б, ул. Первомайская, д. № 50, ул. Глебучев овраг, д. № 519, Нескучный пер., д. № 11 лит. А, Б, ул. Соборная, д. № 42 лит. Г, ул. Соборная, д. № 45 лит. Б, ул. им. Челюскинцев, д. № 76 лит. В, ул. Тулупная, д. № 4 лит. А, ул. им. Рогожина В.А., д. № 46 лит. А, ул. им. Мичурина И.В., д. № 198 лит. А, ул. Валовая, д. № 46 лит. А, ул. Тулупная, д. № 2 лит. Е, ул. Соборная, д. № 46 лит. В, ул. им. Радищева А.Н., д. № 48 лит. А, Б, В, Г.

Для "Европроекта" ни сроки ни объем работ, видимо, проблемы не представляют. Судя по тендерному портфелю, ее специалисты могут делать стандартные проекты. К слову, по адресу регистрации этого "Европроекта" зарегистрирован еще один с тем же видом деятельности в сфере архитектуры. Учредители дружат семьями: в первом это Ольга Голубева и София Князева, во втором - Вячеслав Голубев и Евгений Князев. 

В карточке контракта, правда, отмечалось, что срок его исполнения - до конца декабря 2024 года. Расторгнут он был по соглашению сторон 11 ноября, никаких претензий у заказчика к подрядчику не было. Кстати, если бы смета по сносу превысила 10 млн рублей, то проект должен был бы проходить госэкспертизу.

Удачно сложилось, что начальная цена контракта на снос (тендер был объявлен в марте 2025 года) составила 9 857 072 рублей. Здесь также не обошлось без жесткого демпинга: было подано 6 заявок, победа досталась заявке с наименьшей ценой в 3 000 407,03. В итоге контракт был заключен с ООО "Строительное управление №1". 

За озвученную сумму ООО должно было снести здания на ул. Соборная, д. № 12/109, но только с литерами Б и С. (литеры А и Д в контракт не вошли). 

Как сказано в проекте, объект сноса включает в себя два здания (лит. «Б» и «С»), имеющие общую конструкцию кирпичной стены. Дом был построен до 1917 года, был переменной этажности (двух-трехэтажные с учетом цокольного этажа).

К дворовой части здания (лит. «Б») выполнена кирпичная пристройка (лит. «б»). Фундаменты и здания и пристройки были бутобетонные ленточные, наружные стены выполнены из керамического и силикатного кирпича, толщиной 380 – 510 мм. Перекрытия деревянные, конструкция крыши деревянная. Площадь застройки - 463 кв.м. на участке в 1,5 тыс.кв.м. 

Подрядчик должен был разобрать без сохранения материалов надземную часть, фундаменты. Сроки выполнения работ - в течение 20 дней после подписания контракта, то есть до 20 апреля 2025 года. 

Контракт значится исполненным и полностью оплаченным. Никаких претензий администрация к подрядчикам ни по проекту ни по сносу, судя по всему, не имеет: ни в карточках контрактов ни в арбитраже они не обозначены. Хотя, судя по фото, было снесено одно лишнее здание. 

Оба контракта подписывал заместитель главы администрации Волжского района по экономике Олег Курицын. Напомним, что с 11 октября 2024 года главой администрации является Татьяна Ерохина. Была ли она в курсе преступного сноса и кто именно из чиновников в итоге станет фигурантом уголовного дела - пока неясно.

Справка БВ. ООО "Строительное управление №1" зарегистрировано в Саратове в 2002 году, основной вид деятельности - строительство. В 2015 году Татьяна и Артем Букины вышли из состава учредителей, их преемник - Александр Васильев, на которого также записано ООО "Спарта". БВ писал, что в 2024 году компания выиграла тендер на капремонт зданий противочумного института "Микроб" в Саратове. На тот момент у ООО был 71 госконтракт на 336 млн рублей, большая часть из них - 41 контракт на сумму 254,6 млн рублей - с управлением судебного департамента в Саратовской области (УСД). Компания занималась ремонтом зданий районных судов практически по всем муниципалитетам региона. Причем контракты эти ООО получает уже стабильно 10 лет, начиная с 2014-го года. Хотя последний контракт ООО (в том числе с УСД) заключило в сентябре 2023 года. Напомним, что головную структуру Судебный департамент ВС РФ ранее возглавлял саратовец Александр Гусев. Сейчас у компании 115 госконтрактов уже на 744 млн рублей, в том числе есть работы в Волгоградской и Тамбовской областях. Выручка ООО за 2024 год составила 156,1 млн рублей (+54%), чистая прибыль выросла до 1,1 млн рублей. 

Светлана Крючкова 

Фото: тг-канал Саратов. Архитектура и Строительство, карты Яндекса

Источник и фото https://www.business-vector.info/chinovniki_sluchayno_i_zadorogo_snesli_chastnye_postroyki_v_tsentre_saratova_otvetit_glava_volzhskogo_rayona/