Работы над фасадом начались в минувшем году, теперь инвестор готов приступить к приведению в порядок внутренних помещений отеля.
Акт государственной историко-культурной экспертизы для нового пакета документации был вынесен на общественное обсуждение 12 января. Разработчиком проекта реставрации, как и в случае с фасадом, выступает сам «Паркинвест» по заказу ООО «Ярбизнесинвест», обе компании принадлежат ярославскому бизнесмену Евгению Кабанову.
Гостиница «Волга» - памятник культуры федерального значения и одно из самых красивых зданий в центре Саратова. Построена она была в начале XX века и имеет очень богатую историю. На протяжении большей части времени здание использовалось по прямому назначению, как отель, но внутренние помещения претерпевали изменения, часть окон утратила историческую расстекловку.
В ходе обследования внутренних помещений здания были выявлены биопоражения стен и потолков, следы протечек на них, увлажнение стен подвала с частичным разрушением кладки, коррозия деталей лестниц, разрушение ступеней и колонн.
Проектом предлагается приспособить помещения первого этажа гостиницы под ресторан с гостевой зоной на 4 зала, баром и кухней. В подвале тоже предполагается поместить кухню, там должен разместиться пекарский и заготовочный цех, склады, холодильники и офисные помещения.
В ходе реставрации собственник планирует демонтировать некапитальные перегородки в подвале, на первом, втором, четвертом и пятом этажах, устроенные уже в советское время. На первом этаже должен быть раскрыт заложенный дверной проем. Капитальные стены и перекрытия, являющиеся предметом охраны, подлежат реставрации. Также в ходе работ должны быть полностью заменены все коммуникации - электропроводка, сети водоснабжения и канализации, смонтированы сплит-системы. Экспертиза дала на документацию положительное заключение.
Компания «Паркинвест» выкупила основную часть помещений гостиницы еще несколько лет назад. В 2023 году компания впервые озвучила свои планы восстановить отель в том виде, в каком он задумывался в начале XX века, обставить номера мебелью в стиле арт-нуво. «Астория» была центральной гостиницей Саратова и там регулярно останавливались высокие гости. В январе 1927 года здесь почти неделю проживал поэт Владимир Маяковский. Номер, где он останавливался, собственник хочет сделать мемориальным и оформить там небольшую экспозицию, посвященную поэту.
Ресторан в «Астории» до недавнего времени был. Он назывался «Калинкинъ» и занимал 1,6 тысячи кв.метров на втором этаже. Эти помещения «Паркинвесту» не принадлежат и ремонт их не затрагивает. Ресторан был изъят у владевшей им саратовской компании ООО «ПКФ «Волга-Астория» через суд, по иску ТУ Росимущества в рамках кампании по деприватизации, и передан в оперативное управление федеральному Агентству по управлению и использованию памятников истории и культуры. Никаких идей по поводу того, что дальше будет с изъятыми помещениями, до сих пор не озвучивалось.
Бывший собственник судился из-за изъятого ресторана несколько лет, но все иски проиграл. Последнее решение было вынесено 28 ноября 2025 года кассационной инстанцией в Казани. Арбитраж Поволжского округа отказал ПКФ «Волга-Астория» во взыскании неосновательного обогащения с федеральных и муниципальных органов. Лишенный ресторана владелец выставил мэрии, Министерству культуры РФ и Росимуществу счет на 81 млн рублей. Продолжится ли рассмотрение дела дальше, зависит от того, пойдет ли истец в Верховный суд. К собственнику основной части здания, ведущему сложную и дорогостоящую реставрацию, у федеральных органов вопросов нет.
Вместе с «Асторией» ярославская компания выкупила в Саратове помещения гостиницы «Московская» на углу улиц Московской и Горького, ее она тоже реставрирует для использования по прямому назначению. Работы на фасаде полностью завершились, недавно вокруг здания был снят забор со стороны Московской.
Справка «БВ». ООО «Паркинвест» было учреждено Евгением Кабановым в Ярославле в 2019 году. Компания занимается арендой и управлением недвижимостью. Ее выручка в 2024 году составляла 360 тысяч рублей при 2,1 млн рублей убытка. Всего за предпринимателем числится 5 компаний, занятых в сфере недвижимости, а также консалтинговая фирма ООО «Шатте» и торгующее продуктами оптом ООО «Лескафепродукт». Все фирмы зарегистрированы в Ярославле. Самыми результативными из них в 2024 году были ООО «Интеринвест» (25,9 млн рублей выручки) и «Проинвест» (15,8 млн), еще 10 млн рублей принесло ООО «Культурное наследие», результат «Ярбизнесинвеста» составил 9 млн рублей.
Маргарита Нерода
