Предыдущий вариант был утвержден в октябре 2024 года. За это время у объекта сменился проектировщик, в документах стало больше конкретики в части размещения автобусных остановок, а параметры парковок несколько изменились.

Планировку 2024 года готовил институт «Саратовзапсибниипроект-2000». Она предусматривала паркинг на 48 машин на месте рынка Привокзальный и еще 144 машиноместа там, где стояло общежитие РЖД, несколько лет назад отданное муниципалитету.

Коррективы в проект внесло ООО «Саратовское Проектное Бюро». Парковка на месте общежития, которое недавно наконец снесли, уменьшается до 134 мест. А паркинг вместе Привокзального рынка наоборот разрастается. Причем сразу до 65 мест. То есть общее число машиномест возрастает со 192 по проекту 2024 года до 199.

Транспортно-пересадочный узел на углу улиц Кутякова и Астраханской в новом проекте остается.

На самой же Привокзальной площади автобусные остановки располагаются по всему ее периметру, практически так, как они размещены и сейчас — по 3 с каждой стороны площади плюс одна у здания вокзала, где высаживают пассажиров троллейбуса, но посадку не производят.

Привокзальный рынок оказывается территорией с изменяемым видом использования земли и попадает под изъятие.

Ранее участки под рынком за номерами 64:48:030346:3 и 64:48:030346:10 только подлежали разделу. В новой версии проекта они изымаются целиком. Первый арендован Натальей Трифоновой, гражданской супругой бизнесмена Романа Ковша, который когда-то и организовал этот рынок, второй принадлежит Ирине Солодковой. Мэрия добивалась через суд изъятия участка и расторжения договора аренды, но попытка провалилась. Участок Трифоновой, самый большой из всех, площадью 2,7 тысячи кв.метров, глава города Михаил Исаев уже постановил изъять для муниципальных нужд. Это означает, что правообладательнице положена компенсация.

Всего же вместо 6 участков в первой версии проекта под изъятие попадают 9. Ранее включенные в документ участки под торговыми ларьками, как арендованные, так и собственные, дополнились двумя указанными выше территориями под рынком и еще одним крохотным участком номер 64:48:030346:25, всего на 16 кв.метров, находящимся в собственности у физлица. Расположен участок при самом въезде на будущую большую парковку на месте общежития.

Также подлежит демонтажу ряд объектов, включая все постройки на территории рынка. На схемах они выделены ярко-оранжевым цветом.

Составитель новой версии проекта, компания ООО «Саратовское Проектное Бюро», зарегистрирована в Энгельсе в 2013 году. Единственный владелец - Надежда Родина. Компания является постоянным исполнителем заказов областной дирекции дорожного хозяйства, но комитет дорожного хозяйства Саратова, согласно порталу госзакупок, последний раз подписывал с ней контракт в 2023 году, о проектно-изыскательских работах по ремонту дороги на улице Вавилова. В какую сумму обошлись коррективы в свежий проект планировки Привокзальной площади, осталось за кадром. Впрочем, контракт с первым разработчиком, ООО «Саратовзапсибниипроект-2000», тоже на госзакупках не обнаруживается.

Маргарита Нерода

Источник и фото https://www.business-vector.info/radi_parkovok_i_ostanovok_na_privokzalnoy_ploshchadi_saratova_u_biznesa_otberut_9_uchastkov_vmesto_6/