Победителем признали саратовское архитектурное бюро SNOU project, но предложения других участников не менее интересны.

Любопытно, что о них рассказали сами конкурсанты: ни минстрой Саратовской области, ни заказчик «Дубль Л-Риэлт», ничего не поясняли. Единственный известный участник жюри, саратовский архитектор Дмитрий Назимов предположил, что минстрой все же расскажет о 8 участниках конкурса и их идеях. Сам он отметил, что конкурс - лучший инструмент по изучению и разработке ключевых общественных территорий. Обсуждение проектов составом жюри, по словам архитектора, получилось очень жарким. При этом он выразил уверенность - практически 100% - что «победившая команда трансформирует свою концепцию». 

Этого, кстати, не избежать в любом случае: как верно заметили пользователи в комментариях под постом главы Саратова Михаила Исаева, высотные здания в концепции SNOU project противоречат постановлению правительства Саратовской области от 30 июня 2020 года № 551‑П, «которым введён запрет на возведение зданий высотой более 10 этажей». Пользователь Кирилл напоминает, что Саратов разделен на три исторические подзоны, высота зданий в которых может быть не выше 18, 24 и 30 метров от земли. 

Впрочем, архитекторы в пояснительной записке к концепции указывали, что около мельницы в 380 и 510 метрах находятся два ЖК «Мечта» и «Европейский». Высота первого - 26 этажей, второго - 27 этажей, а это уже более 80 метров.

«Щепка»

- Мы сохраняем ансамбль и проектируем новый офисный комплекс с коворкингом, а также многофункциональный культурный центр с парком прямо на крыше, - рассказали архитекторы мастерской «Щепка».

Авторы концепции рассказали, что в их видении главное здание мельницы - это 4-х звёздочный отель на верхних этажах «с аутентичными номерами, большими центральными атриумами на высоте, собственным рестораном и президентским люксом, у которого есть личная терраса, бассейн с подогревом и видом на Волгу». 

Позади мельницы - площадь для катка и ярмарок. 

Она соединена с набережной благодаря центральной лестнице, которая проходит через всё пространство и связывает Волгу с ансамблем.

Парк архитекторы разместили на крыше культурного центра, предполагая высадить здесь краснокнижные растения и создать имитацию поля. 

Под парком «щепкинцы» предложили расположить многофункциональный культурный центр для посетителей всех возрастов.

А сам объём центра позволяет раскрыть мельницу с Волги и сформировать новый облик набережной. 

Офисный комплекс «Элеватор» архитекторы «Щепки» специально расположили рядом с бывшим зданием заводоуправления, чтобы не перекрывать вид со стороны города на исторический ансамбль. 

Само здание - в 25 этажей плюс коворкинг на 12 этажей. Здания объединены общим стилобатом и входной группой, в которой висят настоящие силосные воронки. Первые три этажа комплекса имеют кирпичный фасад, чтобы создать на уровне глаз человека единую по цвету и форме среду промышленного кирпичного квартала.

А самый первый этаж офисного здания заглублен и имеет крытую сводчатую галерею, в которой находится стена с исторической инфографикой и хронологией развития мукомольной промышленности в Саратове.

Фасад выполнен из структурного остекления, которое имеет заглубления, отбрасывающие тень и напоминающие окна башни элеватора. 

«Щепка» - это молодая команда архитекторов из студентов СГТУ Арсения Ежова, Варвары Кудашовой и Елизаветы Калининой. «БВ» писал, что в прошлом году она выиграла национальный студенческий конкурс «Благо.УСТРОЙ» с проектом паркового комплекса на территории Лётного городка. А в этом году заявилась с ним на конкурс «Золотой Трезини». При этом как ИП (зарегистрировано в июне 2025 года) г-жа Калинина зарегистрирована в Калининграде и именно от этого города участвовала в конкурсе по мельнице Шмидта. 

ООО НИИиПИ «САРАТОВЗАПСИБНИИПРОЕКТ-2000»

Организация была создана в 1997 году как структурное подразделение «Запсибгазпром» в Центральной России. Но с 2006 года проектный институт работает самостоятельно, выполняя проектно-изыскательные работы под объекты строительства, реконструкции и капитального ремонта. Разработанную им концепцию квартала мельницы Шмидта презентовал саратовский архитектор Сергей Лазарев, отметивший, что «наша компания впервые участвовала в конкурсе такого рода и мы вполне осознавали свои слабости в визуальных эффектах, новых модных тенденциях, ещё не прошедших испытаний временем». Он подчеркнул, что в основу концепции «был положен прагматизм и решения, которые будут надёжно работать всё потенциальное время жизни застройки«».

- Цель предлагаемого проекта – показать исторический путь застройки, включая советский период и в то же время отразить в ней сегодняшний день. Поэтому мы предложили сохранить не только дореволюционные строения, но и образ элеваторов 1960-70-х гг., использовав их форму в одном из вновь строящихся зданий, - отметил он.

Входы для гостей квартала и работающих на его территории запланированы  и с улицы Чернышевского, и с Новой Набережной. Учитывая хаотичное расположение сохраняемой исторической застройки, благоустройство основано на прямоугольной системе координат, которой подчинены небольшие площади простых форм – квадратов и прямоугольников, соединённых вытянутыми прямоугольными проходами.

Потоки движения гостей и работающих на территории не разделены, но в то же время дифференцированы сценариями «потребления» окружающей среды. К входу с улицы Чернышевского примыкает «верхняя площадь», с памятником братьям Шмидт», справа с неё попадаем на «среднюю площадь» с памятным знаком саратовским мукомолам. 

Далее движение разветвляется: по пассажу через сохраняемую историческую пристройку между мельницей и котельной можно попасть на «внутреннюю площадь», окружённую исторической застройкой, либо продолжить движение по эспланаде к «нижней площади» перед новыми офисными зданиями и выйти к Волге.

Под частью территории за пределами исторической части квартала рельеф позволил устроить 2-х уровневую подземную стоянку на 740 автомобилей. Проезд к ней осуществляется по галерее с ул. 2- Садовой и с Новой набережной (ну или с улице Новоузенской , если город решится таки её продлить в сторону Волги). 

Эта утилитарная функция не ухудшила, а напротив – улучшила планировочное решение квартала, поскольку позволила над въездной галереей, перед офисными зданиями, устроить «верхний ярус» Набережной.

У авторов были сомнения по поводу нового здания с кодовым именем «Элеватор» поскольку оно перекрывает фронтальный вид на старую мельницу. Однако и советский элеватор перекрывал этот вид, а для авторов было важно показать непрерывность истории, без купюр и исключений. Поэтому «недостаток» был сознательно превращён в композиционный приём. В новом здании была сохранена и использована характерная особенность элеватора - разделение на 2 блока силосов и норию с проходами между ними. 

Это, отмечают разработчики, даёт интересные визуальные и пространственные эффекты как при движении от исторической застройки в сторону Волги, так и из акватории или с Набережной. Блоки силосов между собой и с норией разделены на первых этажах; выше они соединяются открытыми и закрытыми переходами, хаотично расположенными в разных плоскостях и только на верхних этажах соединяются в единый объём. Таким образом как в Киёмидзу-дэра в Киото или Хрустальном доме Бродского и Уткина создаётся ощущение эффект тесноты, сдавленности, призрачности цели, к которой идёт зритель. 

Сергей Лазарев выразил благодарность всем участникам проекта - Виктору Пилецкому, Сергею Зарайскому, Екатерине Назаровой, Ольге Винокуровой и Анне Королёвой.

- Отдельная благодарность генеральному директору СЗНП-2000 Дегтярёву Александру Алексеевичу, который в нашем сверхплотном графике нашёл возможность нам выкроить некоторое время на конкурс, - подчеркнул он.

Светлана Крючкова

Источник и фото https://www.business-vector.info/melnitsa_shmidta_v_saratove_izuchaem_kontseptsii_drugikh_uchastnikov_konkursa_/