Инициаторами его выступили физлица, в том числе основатель ГК «Рубеж» Аврум Шпрехер. Его группа компаний действует в Саратове и занимается производством противопожарных систем безопасности, охранной сигнализации и систем контроля доступа. За разрешением распланировать территорию в районе Шумейки в министерство обратились также Татьяна Клычкова и Ирина Воробьева.
Участки компактно расположены на берегу Волги между двумя существующими массивами частного сектора, рядом с шумейским пляжем. Сейчас эта территория пустует.
Инициаторы планировки хотят разместить там микрорайон ИЖС, «соответствующий современным показателям комфортности проживания». Участки должны быть распланированы под частные дома до 3 этажей и объекты социальной инфраструктуры. Кажется, это первый случай, когда к коттеджному поселку добавляются соцобъекты, но позиция минстроя сейчас такова, что даже частный дом в Саратове и Энгельсе могут не разрешить выстроить без соблюдения этих требований.
Часть земли, отведенной под застройку, находится в частной собственности. Это самый большой участок, площадью 18,6 га, согласно кадастру, предназначен под территорию санатория «Волга». По факту никакого санатория там нет, по соседству находятся действующий дом отдыха «Ударник» и детский лагерь «Буревестник».
Вся остальная земля очевидно муниципальная. Сюда относится небольшой участок под номером 64:38:203704:92 площадью 0,1 га, тоже относящийся к санаторию.
Участок площадью 10,2 га предназначен под дачи.
То же касается соседних участков на 4 га и 4,2 га.
Обратившиеся за разрешением на планировку предпринимательницы зарегистрированы как ИП и занимаются арендой недвижимости. Ирине Воробьевой также принадлежит занятая тем же бизнесом саратовская компания «Малтон» и 80% доли в ООО «Криптон», тоже работающим с недвижимостью, еще 20% компании - доля Геннадия Перунова, помимо бизнеса в Саратове у предпринимательницы есть издательская фирма ООО «Компания Р-Медиа», зарегистрированная в 2013 году в Москве. Выручка ООО «Малтон» в 2024 году составила 52,5 млн рублей, «Криптон» принес 10,2 млн, издательство - 32,7 млн рублей.
Финансовый результат ООО «ГК «Рубеж» за 2024 год составил 178,1 млн рублей. Основной производственный актив группы, ООО «Рубеж», принес 26 млрд рублей выручки, еще 183,2 млн получило входящее в группу ООО «КБ пожарной автоматики», 108,5 млн рублей - ООО «Сфера» и 347 млн - основанная Аврумом Шпрехером в Москве IT-компания «Р-Софт».
