"В конце лета покупатели, ожидавшие после повышения ключевой ставки ЦБ рост ставок по ипотеке, устроили на рынке "вторички" кратковременный ажиотаж. Продавцы, видя выросший интерес к их объектам, быстро сориентировались в ситуации и подняли цены.
Однако с октября и до конца года мы не ожидаем больше таких вспышек. Полагаем, цены на вторичную недвижимость до Нового года больше не будут расти и, более того, могут начать "остывать", – пояснил генеральный директор портала Павел Луценко.
Больше всего с июля по сентябрь квадратный метр вторичного жилья дорожал в Перми (+9,7%), Нижнем Тагиле (+7,2%) и Челябинске (+5,8%). Дешевели квадратные метры активнее всего в Пензе (–7,7%), Краснодаре (–0,7%) и Сочи (–0,5%).
В Саратове средняя цена за кв. метр вторичного жилья составила 82 490 рублей. Прирост за третий квартал – 4,1%, за первое полугодие – 13,8%. Это десятое место по росту стоимости среди 70-ти городов России.
Сегодня средняя стоимость квартиры на вторичном рынке жилья в Саратове – 4,428 млн рублей. В третьем квартале рост составил 5,9%, за полгода – 15,1%. По квартальному показателю Саратов стал седьмым в стране, по годовому - девятым.
Отмечается, что цена "вторички" в России выросла почти во всех регионах. В среднем она составляет 5,534 млн рублей, что на 3% больше, чем в июне.
Напомним, Саратов также вошел в десятку городов по темпам роста цен на новые квартиры.
