О проблемах ЖКХ

ЖКХ, ЖКХ – эти три буквы на устах у всех уже много лет, а воз, как говорится, и ныне там. Из кранов течет ржавая вода, отопление то пропадает без причины, то появляется, дома рушатся, в платежках появляются сомнительные строки и суммы… Дальше перечислять? Думаю, этот список нарушений вы продолжите и без меня. Наболело, надоело, вот только кому пожаловаться на беспредел и самоуправство управляющих компаний? Ни прокуратура, ни чиновники разных министерств и ведомств, включая Госжилинспекцию, не могут поставить на место руководство таких УК-гигантов, как «Жилкомплекс», «Феникс», «Континент-2011», и им подобных паразитов на теле общества.

Недавно на нашем сайте завершился очередной опрос, в котором мы спрашивали мнение наших читателей о том, кто должен контролировать УК, на выбор предлагалось несколько вариантов ответа. Большинство (66%) высказались за прокуратуру, почти 11% читателей считают, что взять деятельность УК под контроль должны чиновники Госжилинспекции.

{acepolls 28}

Можно говорить о репрезентативности выборки, недостатках опросов, но удручает одно: только немногим больше 15% респондентов полагают, что сами жители должны взять под свой контроль эту сферу. Вдумайтесь: лишь каждый седьмой из нас хочет сам решать, как будут использоваться наши деньги, которые мы в больших количествах каждый месяц стабильно переводим на счета управляющих компаний и ТСЖ. Остальные думают, что за них всё будут решать дяди из прокуратуры или чиновники федеральных структур. Может, в этом и есть корень всех бед – мы сами не хотим жить хорошо. И все горе-руководители УК, включая господина Демина и его «Фениксы», это прекрасно знают и пользуются нашей беспомощностью, безответственностью и нежеланием отстаивать свои права, а в большинстве случаев – просто безграмотностью и неосведомленностью населения.

Беспредел управляющих компаний

Давайте посмотрим на некоторые факты. Например, мы не раз писали и о том, как управляющие компании разрушают дома, и о том, как они не исполняют свои прямые обязанности перед теми, кто платит им за услуги. ИА «РИАСАР» делало запросы и в Госжилинспекцию, и в прокуратуру. И что? Чиновники ведомств констатировали факты нарушений содержания вверенных хозяйств, порой дома доведены до критического состояния, тем самым подвергнуты опасности здоровье и жизни жильцов. Вот только наложенные штрафы и предписания для Демина и ему подобных – это копейки и максимум административная ответственность. А как же замерзшие квартиры, антисанитария в подвалах и подъездах, выставление никому не понятных счетов и воровство денежных средств, которые аккумулируются на счетах УК, а изначально предусмотрены на нужды дома? Под видом добросовестных исполнителей обязанностей УК открыто обманывают граждан, замораживают свои счета, плодятся «как саранча на поле» и вследствие банкротятся и пропадают с миллионами, а ведь это мошенничество! И Уголовный кодекс никто не отменял. В УК крутятся огромные деньги – это ни для кого не секрет, прозрачности – ноль.

Возникают два извечных вопроса: кто виноват и что делать. С первым разобраться нелегко: проблемы в сфере ЖКХ копятся с последних лет советского времени, а может быть, и раньше. Можно пенять на чиновников, власть и т. д., но лучше посмотреть на самих себя: что все мы сделали, чтобы улучшить положение вещей? Исправно ли мы платили по своим обязательствам, проявляли ли активную гражданскую позицию или только ворчали на кухне или лавочке у подъезда? А может, некоторые вообще не платили «коммуналку»? Пусть каждый честно ответит на этот вопрос. Свалить всё на городскую власть – самый легкий путь. Но не будем забывать, что у администрации и так много проблем и мало возможностей их решить при бедной казне – благоустройство, выполнение судебных решений и т. д. и т. п.

А «Фениксы» и «Жилкомплексы» продолжают творить выгодные им дела. Собирать завышенную плату за воду и отопление, хотя порой вода течет мимо крана, не доходя до жильцов, а теплотрассы отапливают улицы. Ведь они знают, что разбираться пойдут единицы, а поодиночке люди многого не добьются. А если и добьются, то сделать перерасчет (как правило, в свою пользу) большого труда для горе-УК не составит.

Все мы помним историю с корректировками несколько лет назад – и тут управляющие компании, в частности «Жилкомплекс», самыми безобразными способами взыскивали с жильцов эти незаконно предъявляемые платежи. При выдаче справки Формы № 1 для субсидии, которую подписывает бухгалтер ЖЭУ, представители УК не писали, что долг – это корректировка, а без этой записи чиновники, оформляющие субсидию, не принимали документы. И «клиенты» этой горе-УК были вынуждены платить по незаконно начисленной корректировке за отопление или воду. У таких наглецов все просто – главное, чтобы люди стабильно платили, а свое они в карман положить успеют.

Волки в овечьей шкуре

Идем дальше. Зарегистрировать УК сложностей не возникнет: оформил все необходимые документы, втерся в доверие к гражданам или навязал свое управление – вот и «захватили» наши с вами дома «Фениксы» и «Континенты» и качают денежки. Но ответственность за себя и наши семьи мы брать не хотим – «лишь бы хуже не было», рассуждают большинство. Лишь единицы готовы бороться с этими монстрами.

Время перемен

А с горе-коммунальщиков взятки гладки, ответы у них одни и те же: «не оплатили ресурсоснабжающим организациям, и образовалась задолженность», «жильцы не платят по счетам»… Все легко и просто, но нет, господин Демин и иже с ним, теперь «ваша песенка спета», теперь вас на место поставит Президент РФ Владимир Путин. На минувшей неделе глава государства призвал чиновников «вычистить» сферу ЖКХ от коррупции и кумовства. А этих явлений в саратовских управляющих компаниях хватает.

Будем надеяться, что хотя бы одного руководителя нерадивых и беспредельных УК ждет серьезное наказание, вплоть до уголовной ответственности и лишения лицензии. И после слов Президента в этой сфере наведут хоть какой-то порядок. Хотя умом Россию не понять, и Демины и подобные ему хитрецы всегда найдут способ выкрутиться и украсть у трудового народа потом и кровью заработанные деньги.

Будьте бдительны, посмотрите, кому вы платите и в каком состоянии находится ваш дом. Пора менять положение вещей и начинать нужно с себя.

Продолжение следует.

Иван Правдорубов