Иск о расторжении договора аренды участка подал комитет по земельным ресурсам районной администрации. Определением суда от 16 июля на спорный объект площадью 6 га наложены обеспечительные меры.
Идее с археологическим музеем в этом году исполнилось уже 35 лет. Как сообщала пресс-служба администрации Энгельсского в 2018 году, ООО «Сары-Тау» еще в 1991 взяло в аренду участок, но музея власти так и не дождались. Занимавший в 2018 году пост главы Энгельсского района Александр Стрелюхин предложил урезать территорию предполагаемого музея и забрать ее значительную часть под участки для многодетных семей. Изъять предлагалось те участки, где уже прошли раскопки и археологических объектов не осталось, а под музей под открытым небом оставить те 6 гектаров, где исследования еще продолжаются.
Однако, согласно кадастру, значительные массивы в Шумейке по-прежнему предназначены под так и не появившийся археологический музей. Под него отведено 16 участков между берегом Волги и частным сектором, все они относятся к особо охраняемым территориям.
Под ИЖС выделены участки на другой стороне протоки Пухлая, у села Малая Тополевка.
В 2018 году, как раз тогда, когда Александр Стрелюхин предлагал забрать часть земель не состоявшегося музея для нужд многодетных семей, планы арендатора тоже поменялись. Компания «Сары-Тау» обратилась в администрацию района с просьбой перевести земли ООПТ в земли сельхозназначения. Вопрос выносился на обсуждение общественного совета при администрации. Но, поскольку на кадастре статус участков не поменялся, предложение одобрено не было.
Судя по площади изымаемого участка, спустя 8 лет после озвученного Александром Стрелюхиным предложения, у арендатора отбирают ту самую территорию, которую ему первоначально хотели оставить для музея. Но расторгнуть администрация просит договор аренды 2011 года.
Примечательно, что исков, касающихся одного и того же участка на 6 га администрация Энгельсского района подала 2. Первый поступил в областной арбитраж в сентябре 2025 года и тоже остается на рассмотрении. По нему заявители добились наложения обеспечения на все участки, предназначавшиеся для музея. Но уже через месяц компания «Сары-Тау» добилась отмены обеспечительных мер как несоразмерных поданному заявлению, ведь отобрать хотят один участок, а под обеспечку попали все 16. Очередное заседание по иску 2025 года должно состояться сегодня, 20 июля. К рассмотрению июльского иска арбитраж приступит 17 августа.
В 2009 и 2019 годах компания «Сары-Тау» сама судилась с администрацией Энгельсского района. Сначала она требовала признать незаконным бездействие чиновников, отказавшим передать ей участок в Шумейке площадью 4,6 га в бессрочное пользование и обязать администрацию предоставить проект договора купли-продажи земли. Этот суд компания проиграла, кадастровый номер участка в материалах дела не указан.
В 2012 году, арендатор потребовал изменить ставку аренды 9 участков, которые удалось перевести из земель ООПТ в сельскохозяйственные, но сам же отозвал иск.
Значительная часть этой территории на кадастре уже не видна, похоже, участки поменяли границы и номера. Под прежними номерами остаются лишь 2 участка у берега Волги, сейчас они предназначены под садовые участки и там стоят коттеджи.
Справка «БВ». ООО «Сары-Тау» действует с 2002 года, основной вид деятельности - жилое и нежилое строительство, уставной капитал составляет 3 млн рублей. Кому и как был отдан участок в 1991 году, в открытом доступе обнаружить не удалось. Учредителями компании были Валентина Антипова и Юрий Малюга. В 2019 году Валентина Антипова из бизнеса вышла, новым владельцем стал Юрий Антипов. В апреле 2026 года компанию покинул и Юрий Малюга. Выручка «Сары-Тау» в 2025 году составила всего 119 тысяч рублей при 612 тысячах убытка. До 2017 года компания вообще не показывала результата, далее он составил 150 тысяч рублей и выше этой цифры не поднимался ни разу. Юрий Антипов значится владельцем авто-центра «Балаково-сервис-Лада» и энгельсской торговой компании «Талисман». С 2011 по 2017 год балаковская фирма приносила ему сотни миллионов рублей выручки, сейчас ее обороты упали до 2,3 млн рублей. Созданный в 2008 году «Талисман» не показывает результатов с 2018 года, когда он заработал 2,6 млн рублей. Бывшие совладельцы «Сары-Тау» действующего бизнеса не имеют.
Маргарита Нерода
