На Кипре действует программа, где всего за полгода можно сразу получить ПМЖ за покупку недвижимости. При этом статус получает не только заявитель, но и члены его семьи. В отличие от
ВНЖ Кипра, который запрещает покидать остров больше, чем на 3 месяца, со статусом ПМЖ можно посещать страну всего раз в 2 года.
ПМЖ взамен на инвестиции: условия программы, чтобы получить ПМЖ на Кипре, необходимо купить недвижимость на острове. Рассмотрим главные условия программы:
- необходимо приобрести объект на сумму от €300 000;
- можно купить несколько объектов, однако суммарная стоимость должна быть не менее трехсот тысяч;
- для получения ПМЖ подходит как жилая, так и коммерческая недвижимость;
- инвестору необходимо подтвердить годовой доход не менее €30 000 + €5 000 на каждого ребенка и супругу/супруга, если на получение ПМЖ рассчитывают члены семьи заявителя. Доходом может служить зарплата, получаемая из-за рубежа, пенсия, дивиденды, прибыль, получаемая от сдачи недвижимости в аренду;
- инвестор не должен работать на Кипре по найму, однако может владеть бизнесом на острове.
Таким образом, можно вложить средства в одну квартиру или дом, в две квартиры, в квартиру и офис, в магазин и отель и другие объекты.
Дополнительные расходы
Необходимо учитывать также дополнительные расходы, которые появятся в процессе оформления документов. Например, инвестор должен оплатить государственный сбор за рассмотрение заявки — по €500 с каждого члена семьи. Кроме этого, необходимо заплатить гербовый сбор, НДС и за сбор биометрии. Еще одна статья расходов — это оплата юридических и консультационных услуг.
Преимущества ПМЖ Кипра
Получив иностранец получает почти те же права, что есть у гражданина Кипра:
- право открыть свое дело на острове и пользоваться налоговыми преимуществами (на Кипре нет налога на мировой доход, проценты или дивиденды, а также на наследство);
- доступ к медицинским услугам с частичным покрытием затрат;
- право получать качественное образование в престижных вузах;
- возможность получать прибыль от сдачи недвижимости в аренду, особенно в туристический сезон.
- Кроме того, плюсами жизни на Кипре являются низкий уровень преступности, близость европейских стран и дешевый перелет.
Процедура оформления ПМЖ
Процесс оформления постоянного вида на жительство на Кипре включает 10 шагов:
1. консультация с иммиграционным экспертом. Это поможет оценить и устранить все риски отказа;
2. покупка островной недвижимости. Купить недвижимость нужно до подачи заявления на ПМЖ. Сначала инвестор может зарезервировать объект, внеся 10% от суммы, пока юрист и продавец согласовывают условия договора купли-продажи;
3. подача договора купли-продажи в Департамент земельных ресурсов и землеустройства Кипра;
4. сдача биометрических данных и подача заявки на получения ПМЖ. Эти документы поступают в Департамент регистрации актов гражданского состояния и миграции Кипра;
5. рассмотрение заявки компетентными органами;
6. в случае положительного решения через 2 месяца после подачи документов, инвестор и члены его семьи получают ПМЖ (карточку резидента).
7. Таким образом после одобрения ПМЖ в течение 12 месяцев нужно всего один раз посетить остров для сдачи биометрии и получения карты permanent residence permit.
8. Вся процедура от сбора документов, покупки недвижимости, до получения готовой карты резидента занимает чуть больше полугода.
