Если кратко, то требуемая сумма вряд ли будет собрана и через 10 лет. Учитывая стоимость жилья и уровень инфляции, шансы имеют очень немногие. Гораздо реальнее купить жилье в кредит и выплачивать его в течение 20-30 лет. Все это время клиент будет полноценно пользоваться недвижимостью. Единственный нюанс: до момента погашения займа жилье находится в залоге у кредитора. Когда долг будет полностью уплачен, оно окончательно перейдет в собственность покупателя.
Финансовый рынок сегодня очень разнообразен. В борьбе за клиента банки наперебой предлагают ему свои услуги. Центральное место во всем этом занимает ипотека. Нуждаясь в жилье, люди проявляют живой интерес к имеющимся программам. Здесь-то и подстерегает их опасность. Ценой за неосмотрительность становятся большие переплаты, которых вполне можно было бы избежать.
Подобрать оптимальный вариант заемщику поможет сервис Банки.Ру. На его страницах представлена самая достоверная финансовая информация. Большого внимания, например, заслуживает банк ВТБ24. Сегодня этот бренд - один из самых стабильных в России. Выдаваться втб 24 ипотека может на следующие цели: приобретение новостройки, вторичного жилья, коттеджа, таунхауса, ИЖС, а также земельные участки. Условия кредитования зависят от того, что именно выбирает клиент.
Основными показателями ипотеки являются: максимальная сумма кредита, ставка, первоначальный взнос и срок погашения. Военная ипотека, например, предусматривает не более 2 435 000 рублей. По программам же: «Вторичное жилье», «Новостройка» и «Залоговая недвижимость» эта цифра обозначает 60 млн. Самая низкая ставка (6%) предоставляется по ипотеке с господдержкой, самая высокая (9.6%) – по залоговой недвижимости.
Минимальный первоначальный взнос (10%) взимается по новостройкам и вторичной недвижимости, самый высокий (20%) – по залоговой недвижимости и программе с господдержкой. При рефинансировании первоначальный взнос отсутствует. Кредит может выплачиваться в течение 20 лет по военной ипотеке, по остальным программам – до 30 лет.
Оформляя кредит, клиент должен правильно рассчитать свои финансовые возможности. Для этого можно воспользоваться онлайн-калькулятором. При адекватном подходе выплата долга не отразится на благосостоянии заемщика. Погашение займа будет происходить «плавно» и верно.
