«В настоящее время проблема сохранения исторического архитектурного облика в больших и малых исторических городах и поселках страны является весьма актуальной. Во многом сейчас градостроительная деятельность зависит от инициативы заказчика. Территория исторического центра крупных городов превращается в «лоскутное одеяло» из распроданных клочков земли, застройка которых зависит от воли новых собственников и не только не вписывается в общую планировочную структуру территории, но и порой разрушает ее историческую целостность и гармоничное восприятие.

В современных условиях необходимы новые подходы к формированию города, которые отвечали бы его статусу, перспективам развития, градостроительным требованиям путем объединения интересов жителей с интересами частных инвесторов. Мы должны понимать, что правильно построенные отношения власти и инвестора позволят изменить городскую территорию, сделав ее более современной и комфортной для проживания.

Прежде всего, это переход от «точечного» строительства к комплексному проектированию, реконструкции, новому строительству и благоустройству крупных фрагментов городской среды, таких как квартал, участок улицы, жилой или общественно-транспортный комплекс с опережающим развитием инженерной и транспортной инфраструктур.

Исторический центр города является привлекательным местом для застройки. Современная инфраструктура центральной части города должна быть приспособлена к специфике исторической застройки города. В случае внесения изменений в застройку или строительства новых зданий в исторической части необходимо соблюдать существующую пространственную организацию, ее структуру и масштаб. Для сохранения центральной исторической части областного центра в настоящее время вносятся изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования. Проектом определены предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, включая этажность возводимых объектов.

Кроме того, в настоящий момент разрабатывается Порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика зданий, включающего в себя архитектурное и колористическое решение фасадов объекта, крыши, цокольной части, а также отдельных деталей и элементов внешнего оформления и архитектурно-художественную подсветку. Уверен, что принимаемые меры позволят развить архитектурный облик центра Саратова, сохранив его исторический облик и целостность».