9 февраля под председательством Валерия Радаева прошло совещание с руководителями органов исполнительной власти региона. Общение прошло вокруг вопроса о новациях земельного законодательства в текущем году. Тон задал председатель облкомитета по управлению имуществом Олег Галкин.
Глава комитета довел до сведения собравшихся, что меньше чем через месяц, 1 марта, в силу вступит Федеральный закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23 июня 2014 года.
В документ были внесены поправки, существенно изменяющие положения земельного законодательства. Олег Галкин сообщил, что в основной текст вводится статья 3.3, которая подразумевает переход земельных участков, на которые не разграничена государственная собственность, из ведомства муниципальных районов на уровень местного самоуправления поселений. Постановление принято в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки. В Саратовской области такие правила утверждены всеми муниципальными образованиями.
Для простых смертных это означает изменение процедур предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находившихся в государственной или муниципальной собственности. Например, при решении вопроса о предоставлении земельных участков для жилищного строительства и для их комплексного освоения в целях жилищного строительства теперь не будет выделяться никаких особенностей этой процедуры. Передача государственных и муниципальных участков в аренду будет предоставляться по результатам аукциона. Исключения из этого правила установлены в закрытом перечне и касаются в основном земельных участков, предоставляемых для государственных и общественно полезных целей.
Кроме того, вступающий в силу закон дополняет Земельный кодекс РФ главой, регулирующей безвозмездную передачу земельных участков, находящихся в собственности РФ, на муниципальный уровень или в собственность субъектов РФ. Во исполнение положений принятого закона на территории Саратовской области приняты соответствующие нормативные акты. Ряд постановлений находится в стадии принятия.
